El Ayuntamiento de Segorbe crea una bolsa de suelo industrial

Desde la Alcaldía y el Equipo de Gobierno del PP se están llevando a cabo una serie de actuaciones con la única finalidad de reactivar la economía local y con ello la creación de empleo.

Con este objetivo, recientemente el Alcalde de Segorbe, ha visitado a todos los representantes de instituciones empresariales de la Comunidad Valenciana a los cuales les hizo llegar un dosier sobre las posibilidades que tiene esta ciudad en materia de suelo industrial así como incentivos fiscales que se ofrecen, que convierten a Segorbe en un lugar clave para el desarrollo de cualquier proyecto industrial.

No obstante, y con la finalidad de seguir avanzando en la oferta de suelo industrial competitivo a las empresas que deseen implantarse en Segorbe, el Alcalde mantuvo una reunión en Madrid el pasado día 20, con el Director de Producción del Sepes, para poder articular un procedimiento a través del cual se instalen empresas en el Polígono Industrial de la Esperanza.

Esto es así, porque en su día se adquirieron del Sepes parcelas por parte de empresas a un precio inferior al existente en el mercado, y a día de hoy en muchas de ellas no se ha desarrollado ningún proyecto industrial; teniendo en cuenta que muchas de estas empresas cuando adquirieron su parcela se comprometieron a edificar y promover un proyecto industrial, en el plazo máximo de un año desde la fecha de su adquisición. El transcurso del tiempo y la obligación de edificar los solares en el plazo de un año, previsto tanto en la legislación estatal como en la Ley Urbanística Valenciana, hacen necesario adoptar las medidas necesarias.

Encontrándonos en la situación actual, el Ayuntamiento de Segorbe ha remitido un escrito a cada uno de los titulares de las parcelas que se encuentran sin construcción alguna, con el fin de conocer si en un breve periodo de tiempo van a proceder a solicitar licencia de obras para posteriormente edificar en dichas parcelas o por el contrario y como consecuencia de la actual coyuntura económica, han desistido de realizar proyecto alguno.

En estos momentos son ya varios los industriales que están manifestando su disposición a vender parcelas. En estos casos, el Ayuntamiento va a actuar de intermediario creando una bolsa de suelo industrial cuyo precio ha establecido el Sepes que será igual al coste por el que en su día compraron, más el IPC acumulado desde la fecha de su adquisición, por lo que estamos hablando de un precio de venta entre 60 y 70 €/m2, totalmente urbanizado.

Con esta medida el Ayuntamiento va a poner a disposición de aquellas posibles empresas que quieran ubicarse en este Polígono Industrial, parcelas  industriales sin tener necesidad de negociar precio alguno con los propietarios.

Así mismo, según el Sepes el procedimiento a seguir será siempre de compraventa directa vendedor-Ayuntamiento/Sepes-comprador y en aquellos casos en los que el propietario de la parcela se niegue a vender en estas condiciones, el Sepes ha planteado el proceso de expropiación por interés social y de acuerdo con las normas establecidas para estos casos.

Por todo ello, el Ayuntamiento espera obtener una bolsa de suelo industrial disponible de entre 50.000 y 60.000 m2, a un precio competitivo y pudiendo beneficiarse de una serie de ventajas fiscales, que actualmente dispone el Ayuntamiento para empresas que se ubiquen en Segorbe y generen empleo.

Gabinete de prensa